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南京出台限房价、竞地价新政 8幅地块起拍总价129.9亿元_财经频道

发布日期:2020-06-08 05:42   来源:未知   阅读:

观点地产网讯:6月5日,南京市规划和自然资源局发布2020年宁出第07号出让公告,涉及8幅地块,均为涉宅用地,位置分布在河西南、城南、紫东、浦口和江宁。8幅地块总出让面积40.8公顷,起拍总价129.9亿元,将于7月10日竞拍。

观点地产新媒体了解到,此次挂牌出让条件采取“限房价、竞地价”的方式,地块均设置了毛坯房销售限价,最高销售单价不得超过售价均价的110%。

值得注意的是,这8幅地块将成为南京首批“限房价、竞地价”方式出让的地块。

其中,位于河西南的宅地G28,东至天保东河,南至高庙路,西至青莲街,北至太清路,出让面积18443.72平方米,最高限价16.7亿,最高楼面限价32926元/平方米。该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过42000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

而位于城南的G29地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

城南的G30地块(雨花台区雨花经济开发区凤汇地块)是雨花经济开发区中较为稀缺的商住混合地块。未来商品住房毛坯均价被限在2万/平方米内(不含装修价),最高销售单价不可超过2.2万元/平方米(不含装修价)。

紫东的G31地块是栖霞区仙林街道、江宁区麒麟街道东麒路、麒麟路西南象限地块一,紧邻4号线汇通站,交通便利。未来商品住房毛坯均价被限在27500元/平方米内(不含装修价),最高销售单价不可超过30250元/平方米(不含装修价)。